대연힐스테이트푸르지오 시세·실거래가

부산광역시 남구 대연동

대연힐스테이트푸르지오는 남구 대연동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 260%·건폐율 15% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대연힐스테이트푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 용소초등학교 (용소초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대연힐스테이트푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 260%
건폐율: 15%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대연힐스테이트푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 41층 · 지하 3층
사용승인: 2013.05.31
연면적: 422,456㎡
건축면적: 19,265㎡
대지면적: 121,180㎡

107동 38층103동 35층303동(유치원) 3층302동(상가동) 1층115동 17층301동(상가동) 1층108동 38층105동 36층111동 34층114동 41층109동 38층113동 37층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

대연힐스테이트푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
19평	29.82/63.54	1억 3,833만	1억 1,650만

전용 29.82~29.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.82㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 3,833만원(평당 약 728만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,650만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대연힐스테이트푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	29.82㎡	8층	1억 3,700만
2026-04-30	29.82㎡	4층	1억 3,000만
2026-04-15	29.82㎡	14층	1억 3,900만
2026-02-21	29.82㎡	9층	1억 3,900만
2025-12-13	29.82㎡	11층	1억 4,000만
2025-10-10	29.82㎡	5층	1억 3,000만
2025-08-01	29.82㎡	8층	1억 4,000만
2025-07-01	29.82㎡	16층	1억 4,000만
2025-04-15	29.82㎡	13층	1억 3,300만
2025-02-19	29.82㎡	13층	1억 4,000만