우성스마트시티뷰 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1284

우성스마트시티뷰는 양산시 물금읍에 위치한 302세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 229%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 29층102동 28층204동 1층202동 2층103동 30층203동 1층201동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.3㎡ / 전용 84.3㎡	84.3/113.31	3억 8,634만	3억 954만

전용 84.3~84.3㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,634만원(평당 약 1,136만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 954만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가