양진마니아 시세·실거래가

서울시 강서구 마곡동 1391

양진마니아는 강서구 마곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 274%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

양진마니아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양진마니아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 274%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양진마니아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2003.12.17
연면적: 1,783㎡
건축면적: 390㎡
대지면적: 650㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

양진마니아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	75.29/84.27	-	-
공급 89.6~90.6㎡ / 전용 80.1~81.0㎡	80.53/90.12	4억	3억 1,800만
94	84.08/94.09	-	-
공급 94.7~95.1㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.78/94.88	5억	3억 1,750만

전용 75.29~84.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,724만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

양진마니아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-06	29평	2층	5억
2025-08-06	29평	2층	5억 3,000만
2024-01-11	27평	5층	4억