태화 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 109-55

태화는 서해구 석남동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 244%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태화 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석남초등학교 (인천석남초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 244%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 244%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

태화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	62.55/77.01	1억 5,166만	1억 2,000만
90	73.79/90.86	1억 7,880만	1억 5,000만

전용 62.55~73.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 73.79㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 7,880만원(평당 약 662만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	27평	4층	1억 6,000만
2026-05-09	27평	12층	1억 7,900만
2026-03-23	27평	13층	1억 8,000만
2026-02-27	27평	11층	1억 8,800만
2025-12-25	19평	8층	1억 4,200만
2025-08-30	19평	4층	1억 6,300만
2025-08-23	19평	12층	1억 5,000만
2025-08-20	22평	12층	2억
2025-06-21	19평	12층	1억 3,500만
2025-05-13	19평	1층	1억 4,000만