창동신도브래뉴1차 시세·실거래가
서울시 도봉구 창동 820
창동신도브래뉴1차는 도봉구 창동에 위치한 456세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 298%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
창동신도브래뉴1차 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
창동신도브래뉴1차 AI 분석
교통 - 지하철: 창동역역 (4호선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 창동역(4호선), 창동역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 498분 교육환경 - 초등학교: 서울창동초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 창동중학교 (820m, 도보 11분) - 고등학교: 자운고등학교 (570m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1401m) - 가장 가까운 카페: 브리즈커피 (110m) - 편의점 500m 내: 13개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 창5동주민센터 (148m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 51개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (603m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -0.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.5km, 광운대역(GTX) 3.9km
배정 초등학교 - 서울창동초등학교 (서울창동초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창동신도브래뉴1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
창동신도브래뉴1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2003.09.15
- 연면적
- 72,804㎡
- 건축면적
- 3,263㎡
- 대지면적
- 18,971㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창동신도브래뉴1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.61/78.59 | 6억 8,000만 | 4억 6,000만 |
| 103 | 79.43/103.8 | 8억 3,250만 | 4억 8,500만 |
| 110 | 84.98/110.8 | 8억 9,933만 | 5억 3,708만 |
| 144 | 121.85/144.74 | 10억 4,666만 | 5억 7,000만 |
전용 59.61~121.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 9,933만원(평당 약 2,645만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,708만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
창동신도브래뉴1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 44평 | 4층 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-28 | 34평 | 7층 | 9억 4,000만 |
| 2026-06-20 | 44평 | 23층 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 8층 | 9억 |
| 2026-06-12 | 34평 | 17층 | 8억 9,000만 |
| 2026-05-18 | 44평 | 3층 | 10억 4,000만 |
| 2026-05-15 | 34평 | 8층 | 8억 7,500만 |
| 2026-05-07 | 34평 | 16층 | 8억 9,000만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 16층 | 8억 8,800만 |
| 2026-04-30 | 34평 | 17층 | 8억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가