창동신도브래뉴1차 시세·실거래가

서울시 도봉구 창동 820

도봉구 시세·학군 →창동 시세·학군 →

창동신도브래뉴1차는 도봉구 창동에 위치한 456세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 298%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

창동신도브래뉴1차 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

창동신도브래뉴1차 AI 분석

교통 - 지하철: 창동역역 (4호선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 창동역(4호선), 창동역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 498분 교육환경 - 초등학교: 서울창동초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 창동중학교 (820m, 도보 11분) - 고등학교: 자운고등학교 (570m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1401m) - 가장 가까운 카페: 브리즈커피 (110m) - 편의점 500m 내: 13개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 창5동주민센터 (148m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 51개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (603m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -0.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.5km, 광운대역(GTX) 3.9km

배정 초등학교 - 서울창동초등학교 (서울창동초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창동신도브래뉴1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
456세대
동수
7개동
준공
2003
용적률
298%
건폐율
17%
용도지역
준공업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

창동신도브래뉴1차 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 23층
사용승인
2003.09.15
연면적
72,804㎡
건축면적
3,263㎡
대지면적
18,971㎡
104동 23층102동 21층107동 20층상가 2층105동 23층101동 23층106동 23층103동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

창동신도브래뉴1차 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7859.61/78.596억 8,000만4억 6,000만
10379.43/103.88억 3,250만4억 8,500만
11084.98/110.88억 9,933만5억 3,708만
144121.85/144.7410억 4,666만5억 7,000만

전용 59.61~121.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 9,933만원(평당 약 2,645만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,708만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

창동신도브래뉴1차 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2244평4층10억 5,000만
2026-06-2834평7층9억 4,000만
2026-06-2044평23층10억 5,000만
2026-06-2034평8층9억
2026-06-1234평17층8억 9,000만
2026-05-1844평3층10억 4,000만
2026-05-1534평8층8억 7,500만
2026-05-0734평16층8억 9,000만
2026-05-0434평16층8억 8,800만
2026-04-3034평17층8억 6,800만

출처: 국토교통부 실거래가

창동신도브래뉴1차와(과) 닮은 단지

창동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1주공19단지3,410만
2동아청솔3,115만
3삼성래미안3,099만
4동아3,052만
5쌍용2,948만

창동신도브래뉴1차 위치

주변 아파트 단지