애스테이2차 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 창동
애스테이2차는 도봉구 창동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 317%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
애스테이2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창동초등학교 (서울창동초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 317%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
애스테이2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.02.14
- 연면적
- 4,022㎡
- 건축면적
- 444㎡
- 대지면적
- 886㎡
201동 9층202동 9층203동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
애스테이2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 54.73/100.55 | - | 2억 9,000만 |
| 103A | 54.75/103.75 | - | 2억 9,000만 |
| 32평 | 57.55/106.97 | 2억 6,000만 | 2억 9,000만 |
| 107D | 59.17/107.54 | 2억 6,200만 | 2억 7,666만 |
| 113 | 62.71/113.62 | - | - |
전용 54.73~62.71㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.17㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,200만원(평당 약 794만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
애스테이2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 59.17㎡ | 2층 | 2억 6,200만 |
| 2026-04-15 | 58.19㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2023-06-19 | 62.71㎡ | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2023-06-19 | 54.73㎡ | 4층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창동 평당가 상위 단지
애스테이2차 배정 학군
초등학교 · 서울창동초통학구역
- 서울창동초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.