한일 시세·실거래가

부산시 금정구 구서동 252-7

한일은 금정구 구서동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1982년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한일 AI 분석

배정 초등학교 - 장서초등학교 (장서초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 116세대
동수: 3개동
준공: 1982년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

한일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 6,678㎡
건축면적: 1,719㎡

1호동 4층2호동 5층3호동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

한일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.8~46.0㎡ / 전용 41.0~41.2㎡	41.09/45.92	1억 7,000만	-
50	45.26/50.65	-	-
공급 52.3~54.1㎡ / 전용 46.7~48.7㎡	47.7/53.17	-	8,000만
공급 56.2~56.6㎡ / 전용 50.1~50.5㎡	50.35/56.39	2억 3,500만	-
64	57.26/64.24	2억 3,000만	-
78	70.02/78.61	-	7,000만

전용 41.09~70.02㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 57.26㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 1,211만원)입니다.

한일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-13	19평	3층	2억 3,000만
2025-11-15	24평	1층	1억 8,800만
2025-07-05	14평	4층	1억 7,000만
2025-04-22	17평	3층	1억 2,950만
2025-03-06	17평	1층	1억 8,500만
2024-11-08	17평	4층	2억
2024-06-07	17평	3층	2억 2,500만
2024-05-07	17평	3층	2억 8,000만
2024-04-09	17평	2층	2억 5,000만
2023-06-08	15평	4층	2억 4,400만