이에스에이(주상복합) 시세·실거래가

서울시 도봉구 방학동 718-7

도봉구 시세·학군 →방학동 시세·학군 →

이에스에이(주상복합)는 도봉구 방학동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 566%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이에스에이(주상복합) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

이에스에이(주상복합) AI 분석

교통 - 지하철: 방학역역 (1호선) 170m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 방학역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울오봉초등학교 (570m, 도보 8분) - 중학교: 도봉중학교 (200m, 도보 3분) - 고등학교: 서울문화고등학교 (610m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (2036m) - 가장 가까운 카페: 탐앤탐스도봉 (37m) - 편의점 500m 내: 24개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 도봉구청 (148m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (2.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 67개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 발바닥공원 (1507m, 도보 19분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.9억원 (방어력 우수) 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.8km, 광운대역(GTX) 5.2km

배정 초등학교 - 서울창도초등학교 (서울창도초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이에스에이(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
296세대
동수
5개동
준공
2003
용적률
566%
건폐율
54%
용도지역
준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

이에스에이(주상복합) 건축물대장

주구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 20층 · 지하 3층
사용승인
2003.10.01
연면적
68,031㎡
건축면적
4,573㎡
대지면적
8,421㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이에스에이(주상복합) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
11184.98/111.386억 7,125만4억 4,000만
161124.66/161.657억 8,250만5억 5,362만
164126.97/164.657억 2,500만5억 2,500만

전용 84.98~126.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,125만원(평당 약 1,974만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

이에스에이(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0834평8층7억
2026-06-0334평15층6억 9,500만
2026-03-1634평15층6억 5,000만
2026-02-2134평4층6억 4,000만
2026-02-0334평11층6억 5,500만
2025-11-1549평12층7억 6,500만
2025-11-0634평6층6억 4,500만
2025-09-1934평11층6억 8,500만
2025-08-2049평9층8억
2025-08-1634평6층6억 4,500만

출처: 국토교통부 실거래가

이에스에이(주상복합)와(과) 닮은 단지

방학동 평당가 상위 단지

이에스에이(주상복합) 위치

주변 아파트 단지