퍼스티안 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 방학동
퍼스티안은 도봉구 방학동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 358%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
퍼스티안 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창도초등학교 (서울창도초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 358%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
퍼스티안 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.03.15
- 연면적
- 5,600㎡
- 건축면적
- 509㎡
- 대지면적
- 1,233㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
퍼스티안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26 | 20.31/26.89 | 9,000만 | 8,675만 |
전용 20.31~20.31㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 20.31㎡(8평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,675만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
퍼스티안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 20.315㎡ | 4층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방학동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대상타운현대 | 2,530만 |
| 2 | 방학삼성래미안1단지 | 2,247만 |
| 3 | 금광포란재 | 2,242만 |
| 4 | 방학삼성래미안2단지 | 2,241만 |
| 5 | 브라운스톤방학 | 2,182만 |