북한산현대렉시온 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 방학동
북한산현대렉시온은 도봉구 방학동에 위치한 448세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 543%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
북한산현대렉시온 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창도초등학교 (서울창도초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
북한산현대렉시온 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 543%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
북한산현대렉시온 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46A | 26.4/46.46 | 1억 2,600만 | 1억 1,600만 |
| 48B | 27.76/48.85 | 1억 2,000만 | 1억 1,250만 |
| 56 | 32.1/56.49 | 1억 5,200만 | 1억 2,666만 |
| 59 | 33.76/59.41 | - | - |
전용 26.4~33.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 32.1㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 5,200만원(평당 약 894만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
북한산현대렉시온 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 26.4㎡ | 3층 | 1억 2,700만 |
| 2026-07-22 | 32.1㎡ | 11층 | 1억 5,200만 |
| 2026-07-18 | 26.4㎡ | 11층 | 1억 2,500만 |
| 2026-05-02 | 27.76㎡ | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2026-04-20 | 32.1㎡ | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-18 | 32.1㎡ | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2026-03-06 | 26.4㎡ | 3층 | 1억 1,900만 |
| 2026-02-26 | 26.4㎡ | 12층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-09 | 32.1㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026-01-27 | 32.1㎡ | 2층 | 1억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방학동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대상타운현대 | 2,564만 |
| 2 | 금광포란재 | 2,371만 |
| 3 | 방학삼성래미안1단지 | 2,301만 |
| 4 | 방학삼성래미안2단지 | 2,241만 |
| 5 | 브라운스톤방학 | 2,182만 |
북한산현대렉시온 배정 학군
초등학교 · 서울창도초통학구역
- 서울창도초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.