북한산현대렉시온 시세·실거래가

서울특별시 도봉구 방학동

북한산현대렉시온은 도봉구 방학동에 위치한 448세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 543%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

북한산현대렉시온 AI 분석

배정 초등학교 - 서울창도초등학교 (서울창도초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

북한산현대렉시온 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 448세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 543%
건폐율: 47%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

북한산현대렉시온 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46A	26.4/46.46	1억 2,466만	1억 1,566만
48B	27.76/48.85	1억 2,000만	1억 1,250만
56	32.1/56.49	1억 4,400만	1억 2,666만
59	33.76/59.41	-	1억 1,500만

전용 26.4~33.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 32.1㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 4,400만원(평당 약 847만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

북한산현대렉시온 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	32.1㎡	11층	1억 5,200만
2026-07-18	26.4㎡	11층	1억 2,500만
2026-05-02	27.76㎡	6층	1억 2,000만
2026-04-20	32.1㎡	6층	1억 1,000만
2026-03-18	32.1㎡	9층	1억 5,000만
2026-03-06	26.4㎡	3층	1억 1,900만
2026-02-26	26.4㎡	12층	1억 3,000만
2026-02-09	32.1㎡	3층	1억 3,000만
2026-01-27	32.1㎡	2층	1억 1,800만
2026-01-08	26.4㎡	9층	1억 2,000만