북수원아이파크 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 파장동 632

북수원아이파크는 수원시 장안구 파장동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 217%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

북수원아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 파장초등학교 (파장초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

북수원아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 217%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

북수원아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.08.22
연면적: 17,825㎡
건축면적: 1,334㎡
대지면적: 7,033㎡

102동 15층101동 15층상가동

출처: 국토교통부 건축물대장

북수원아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.98/106.23	5억 700만	3억 1,150만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 700만원(평당 약 1,584만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,150만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

북수원아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-18	32평	11층	5억 700만
2025-08-27	32평	5층	5억 1,500만
2025-08-09	32평	9층	5억 2,600만
2025-07-07	32평	8층	5억
2025-02-15	32평	3층	5억 200만
2024-08-01	32평	12층	5억 4,500만