힐스빌 시세·실거래가

서울시 송파구 송파동 104

힐스빌은 송파구 송파동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 293%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

힐스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울송파초등학교 (서울송파초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 293%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

힐스빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2001.09.29
연면적: 1,779㎡
건축면적: 283㎡
대지면적: 478㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	41.74/46.69	-	-
51	45.82/51.25	-	2억 4,733만
58	52.62/58.85	4억 1,000만	3억
78	70.55/78.91	-	-
81	72.88/81.51	6억 3,000만	-
92	83.04/92.89	-	-
94	84.89/94.96	-	-
137	122.5/137.03	-	-

전용 41.74~122.5㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 72.88㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 2,520만원)입니다.

힐스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	18평	3층	4억 1,000만
2025-08-08	25평	3층	6억 3,000만
2023-07-18	25평	3층	3억 8,000만