울산블루마시티서희스타힐스블루원 시세·실거래가

울산시 북구 산하동 969-1

울산블루마시티서희스타힐스블루원은 북구 산하동에 위치한 890세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 236%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 강동초등학교 (강동초통학구역) 배정 중학교 - 강동중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 33층110동 33층111동 33층102동 26층103동 33층104동 33층105동 33층106동 28층107동 33층109동 33층108동 33층122동(상가) 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92A	64.95/92	2억 2,975만	2억 642만
공급 111.0~111.7㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.67/111.23	3억 1,638만	2억 3,128만
156A	109.23/156.16	-	-
공급 170.0~170.1㎡ / 전용 128.1㎡	128.13/170.06	5억 5,000만	4억 3,333만
172B	129.4/172.18	-	4억 5,000만

전용 64.95~129.4㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,638만원(평당 약 931만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,128만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가