블루마스테이(민간임대) 시세·실거래가
울산광역시 북구 산하동
블루마스테이(민간임대)는 북구 산하동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 321%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
블루마스테이(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 강동초등학교 (강동초통학구역) 배정 중학교 - 강동중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 321%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
블루마스테이(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 16.57/30.16 | 7,000만 | - |
| 10평 | 17.65/32.07 | - | - |
전용 16.57~17.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 16.57㎡(9평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 778만원)입니다.
블루마스테이(민간임대) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 16.7855㎡ | 6층 | 7,000만 |
| 2023-08-11 | 17.8817㎡ | 7층 | 5,000만 |
| 2023-08-11 | 16.7855㎡ | 7층 | 6,000만 |
| 2023-08-11 | 16.4394㎡ | 7층 | 6,000만 |
| 2023-08-11 | 17.5387㎡ | 7층 | 5,000만 |
| 2023-08-11 | 16.4394㎡ | 4층 | 6,000만 |
| 2023-08-11 | 16.7855㎡ | 4층 | 6,000만 |
| 2023-08-11 | 17.5565㎡ | 7층 | 5,000만 |
| 2023-08-11 | 16.4394㎡ | 6층 | 5,500만 |
| 2023-08-11 | 17.8817㎡ | 6층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 블루마시티KCC스위첸 | 991만 |
| 2 | 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 | 895만 |
| 3 | 블루마시티효성해링턴플레이스1단지 | 887만 |
| 4 | 울산블루마시티서희스타힐스블루원 | 868만 |
| 5 | 울산블루마시티푸르지오2차 | 849만 |
블루마스테이(민간임대) 배정 학군
초등학교 · 강동초통학구역
- 강동초등학교
중학교 · 강동중학구
- 강동중학교 특목·자사고 4.22%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.