다산자이폴라리스 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 6015

다산자이폴라리스는 남양주시 다산동에 위치한 878세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 215%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 다산하늘초등학교 (다산하늘초통학구역) 배정 중학교 - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설 1층1401동 29층1402동 29층1403동 29층1404동 29층1405동 28층1406동 28층1407동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.98/97.83	9억 3,742만	5억 7,750만
공급 110.3~110.4㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/110.39	9억 7,257만	5억 9,057만
110C	84.95/110.96	10억 4,433만	5억 8,653만

전용 74.98~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 7,257만원(평당 약 2,947만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,057만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가