삼진그린 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 1102-29

삼진그린은 해운대구 우동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 317%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼진그린 AI 분석

배정 초등학교 - 강동초등학교 (강동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼진그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 130세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 317%
건폐율: 37%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 317%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼진그린 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1993.08.12
연면적: 13,561㎡
건축면적: 1,438㎡
대지면적: 3,887㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼진그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	59.22/72.39	-	1억 4,250만
103	84.6/103.42	3억 1,500만	-

전용 59.22~84.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 1,016만원)입니다.

삼진그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-11-30	31평	9층	3억
2023-08-28	31평	3층	3억 3,000만
2023-05-24	22평	8층	2억 8,000만