센텀현대 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 1102-221

센텀현대는 해운대구 우동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 220%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀현대 AI 분석

배정 초등학교 - 강동초등학교 (강동초통학구역) - 해림초등학교 (해림초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 498세대
동수: 5개동
준공: 1999년
용적률: 220%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

센텀현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 58,469㎡
건축면적: 5,142㎡
대지면적: 22,160㎡

105동 20층101동 19층103동 20층상가동 4층102동 20층104동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.84/79.55	3억 6,272만	2억 2,475만
94	73.37/94.17	3억 8,333만	-
106	84.92/106.67	4억 3,983만	2억 7,333만

전용 59.84~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 3,983만원(평당 약 1,374만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

센텀현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	24평	3층	3억 4,500만
2026-07-07	32평	4층	4억 4,000만
2026-06-20	24평	15층	3억 9,000만
2026-06-20	24평	12층	3억 7,000만
2026-06-18	24평	6층	3억 6,000만
2026-06-11	32평	9층	4억 4,500만
2026-05-26	32평	4층	4억 3,000만
2026-05-24	32평	12층	4억 7,500만
2026-05-23	32평	11층	4억 4,800만
2026-05-23	24평	4층	3억 4,500만