성원1차 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 767

성원1차는 안양시 만안구 안양동에 위치한 934세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 351%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성원1차 AI 분석

배정 초등학교 - 신안초등학교 (신안초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 934세대
동수: 8개동
준공: 1995년
용적률: 351%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 351%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성원1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 1995.11.13
연면적: 232,214㎡
건축면적: 7,531㎡
대지면적: 28,386㎡

107동 25층103동 23층상가동 5층102동 23층101동 23층104동 23층106동 23층 2층105동 21층108동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

성원1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.73/84.83	4억 1,233만	3억
106	84.93/106.77	5억 5,900만	3억 6,850만
128	101.88/128.07	5억 9,300만	4억
168	133.98/168.42	6억 8,650만	4억 1,000만

전용 59.73~133.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 5,900만원(평당 약 1,747만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,850만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

성원1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	26평	5층	4억 4,500만
2026-06-10	26평	8층	4억 2,000만
2026-06-07	26평	23층	4억 2,200만
2026-06-06	32평	16층	5억 9,200만
2026-05-23	39평	4층	5억 9,000만
2026-05-18	39평	6층	5억 8,500만
2026-05-18	32평	21층	5억 6,500만
2026-05-09	32평	21층	5억 8,000만
2026-04-19	39평	15층	5억 9,300만
2026-04-18	39평	7층	5억 8,000만