솔빛마을주공1차 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송현동 154

솔빛마을주공1차는 제물포구 송현동에 위치한 2,711세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 27개 동·용적률 266%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

솔빛마을주공1차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천송림초등학교 (인천송림초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

솔빛마을주공1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,711세대
동수: 27개동
준공: 2003년
용적률: 266%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

솔빛마을주공1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	37.08/56.2	1억 6,150만	1억 3,000만
72	46.92/72.03	1억 7,488만	1억 5,137만
공급 88.3~89.5㎡ / 전용 59.6~63.3㎡	60.3/88.76	2억 2,271만	1억 8,000만
101	71.43/101.42	-	-
공급 108.6~109.0㎡ / 전용 79.5~79.8㎡	79.66/108.88	-	-

전용 37.08~79.66㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 60.3㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 2,271만원(평당 약 825만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

솔빛마을주공1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	22평	13층	1억 8,200만
2026-07-20	27평	3층	2억 1,500만
2026-07-15	22평	7층	1억 6,800만
2026-06-24	22평	14층	1억 7,850만
2026-06-17	17평	19층	1억 6,150만
2026-06-09	22평	16층	1억 7,700만
2026-05-04	22평	7층	1억 8,300만
2026-04-30	22평	14층	1억 6,000만
2026-04-30	22평	12층	1억 7,300만
2026-04-18	27평	8층	2억 2,700만