동인천역코아루시티 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 송현동
동인천역코아루시티는 제물포구 송현동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 989%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동인천역코아루시티 AI 분석
배정 초등학교 - 인천송현초등학교 (인천송현초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동인천역코아루시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 989%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동인천역코아루시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 21.82/42.95 | 6,916만 | 7,116만 |
| 14평 | 23/45.06 | 6,750만 | 6,840만 |
| 18평 | 30.37/59.32 | 1억 1,200만 | 1억 25만 |
| 74A | 38.62/74.7 | 1억 4,000만 | 1억 2,911만 |
전용 21.82~38.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 38.62㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 609만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,911만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동인천역코아루시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 21.52㎡ | 17층 | 6,600만 |
| 2026-08-12 | 22.131㎡ | 6층 | 6,900만 |
| 2026-07-15 | 22.919㎡ | 3층 | 6,500만 |
| 2026-06-27 | 23.181㎡ | 10층 | 7,000만 |
| 2026-06-03 | 22.131㎡ | 5층 | 7,400만 |
| 2026-06-03 | 22.131㎡ | 5층 | 7,400만 |
| 2026-05-19 | 38.62㎡ | 17층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-19 | 38.62㎡ | 17층 | 1억 4,000만 |
| 2026-03-20 | 22.131㎡ | 5층 | 6,600만 |
| 2026-03-20 | 22.131㎡ | 5층 | 6,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 솔빛마을주공2차1단지 | 1,052만 |
| 2 | 솔빛마을주공2차2단지 | 903만 |
| 3 | 솔빛마을주공1차 | 859만 |
| 4 | 동부센트레빌 | 739만 |
| 5 | 삼두2차 | 739만 |
동인천역코아루시티 배정 학군
초등학교 · 인천송현초통학구역
- 인천송현초등학교
중학교 · 2학교군
- 화도진중학교 특목·자사고 1.68%
- 재능중학교 특목·자사고 0.88%
- 동산중학교 특목·자사고 0.6%
- 인천재능중학교
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.