솔빛마을주공2차1단지 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송현동 165

솔빛마을주공2차1단지는 제물포구 송현동에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 264%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

솔빛마을주공2차1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천송현초등학교 (인천송현초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

솔빛마을주공2차1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 386세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 264%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

솔빛마을주공2차1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.92/79.41	2억 6,516만	1억 9,850만
109	84.51/109.35	3억 3,800만	2억 6,000만

전용 59.92~84.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,800만원(평당 약 1,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

솔빛마을주공2차1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	24평	16층	2억 6,000만
2026-06-20	24평	8층	2억 6,500만
2026-06-13	33평	16층	3억 3,800만
2026-06-08	24평	10층	2억 6,300만
2026-02-21	24평	12층	2억 7,000만
2025-12-30	26평	21층	3억 4,400만
2025-11-06	18평	10층	2억 6,000만
2025-11-04	26평	20층	2억 9,800만
2025-09-01	18평	19층	2억 5,500만
2025-08-18	18평	11층	2억 6,400만