솔빛마을주공2차2단지 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송현동 166

솔빛마을주공2차2단지는 제물포구 송현동에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 259%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

솔빛마을주공2차2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천송현초등학교 (인천송현초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

솔빛마을주공2차2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 354세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 259%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

솔빛마을주공2차2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	39.79/58.64	1억 6,550만	1억 2,000만
73	49.34/73.52	1억 9,600만	1억 5,500만
80	59.92/80.7	2억 6,133만	2억 250만

전용 39.79~59.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 6,133만원(평당 약 1,089만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 250만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

솔빛마을주공2차2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	22평	9층	1억 9,000만
2026-05-20	22평	13층	1억 9,800만
2026-05-09	24평	9층	2억 6,000만
2026-04-17	24평	11층	2억 6,600만
2026-04-03	22평	1층	1억 8,800만
2026-03-28	22평	6층	2억 500만
2026-02-27	24평	10층	2억 5,800만
2026-01-08	15평	8층	2억 700만
2025-12-30	18평	13층	2억 6,000만
2025-11-01	18평	20층	2억 5,000만