등촌동성 시세·실거래가

서울시 강서구 등촌동 691-1

강서구 시세·학군 →등촌동 시세·학군 →

등촌동성은 강서구 등촌동에 위치한 457세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 248%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

등촌동성 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

등촌동성 AI 분석

교통 - 지하철: 양천향교역역 (9호선) 620m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 985분 교육환경 - 초등학교: 서울등양초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 등명중학교 (530m, 도보 7분) - 고등학교: 등촌고등학교 (180m) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (4692m) - 가장 가까운 카페: 커피베이가양더리브점 (132m) - 편의점 500m 내: 21개 - 공공기관: 가양2동주민센터 (597m) 의료시설 - 대학병원: 부민병원 (928m) - 의원/클리닉 500m 내: 45개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (부민병원) 주변환경 - 공원: 허준공원 (1028m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +1.1억원 호재/개발 - GTX역: 신도림역역 (GTX-B) 7.3km

배정 초등학교 - 서울등양초등학교 (서울등양초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

등촌동성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
457세대
동수
6개동
준공
1995
용적률
248%
건폐율
21%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 248%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

등촌동성 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 17층 · 지하 1층
사용승인
1995.11.27
연면적
85,103㎡
건축면적
5,353㎡
대지면적
25,435㎡
104동 17층103동 17층상가 2층101동 16층102동 17층106동 17층105동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

등촌동성 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
120101.88/120.6512억 1,166만5억 9,500만
159134.94/159.7912억 7,600만7억 1,000만
177150.05/177.6813억 6,000만6억 8,875만

전용 101.88~150.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.88㎡(36평)의 평균 매매가는 약 12억 1,166만원(평당 약 3,366만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

등촌동성 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-1836평1층12억 1,000만
2026-05-2348평17층12억 4,800만
2026-05-1936평6층12억 6,000만
2026-05-0736평14층12억 8,000만
2026-05-0536평5층12억 8,000만
2026-05-0454평6층14억
2026-04-2554평9층12억 8,000만
2026-04-0836평8층11억 7,500만
2026-04-0836평1층10억 6,500만
2026-04-0248평3층13억 3,000만

출처: 국토교통부 실거래가

등촌동성와(과) 닮은 단지

등촌동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1등촌주공3단지4,861만
2등촌주공8단지4,799만
3등촌주공5단지4,701만
4등촌주공10단지4,696만
5가양역두산위브4,281만

등촌동성 위치

주변 아파트 단지