상계현대2차 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 1078

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

상계현대2차는 노원구 상계동에 위치한 465세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 286%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상계현대2차 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상계현대2차 AI 분석

교통 - 지하철: 방학역역 (1호선) 760m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 184분 교육환경 - 초등학교: 서울상경초등학교 (220m, 도보 3분) - 중학교: 노일중학교 (310m, 도보 4분) - 고등학교: 서울문화고등학교 (1010m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (2111m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25상계타운점 (111m) - 편의점 500m 내: 13개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 도봉2동주민센터 (448m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (2.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 16개 (양호) 주변환경 - 공원: 발바닥공원 (2088m, 도보 27분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.2km, 광운대역(GTX) 5.5km

배정 초등학교 - 서울노일초등학교 (서울노일초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상계현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 465세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 286%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 286%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상계현대2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.12.30
연면적: 51,210㎡
건축면적: 3,699㎡
대지면적: 15,301㎡

204동 15층201동 15층상가1동 2층상가2동 2층202동 15층203동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

상계현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	69.26/85.16	5억 3,300만	3억 1,500만
공급 99.6~100.5㎡ / 전용 82.7~83.5㎡	83.15/100.18	5억 6,550만	4억 1,450만
100	83.27/100.9	-	3억 5,166만

전용 69.26~83.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.15㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5억 6,550만원(평당 약 1,885만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,450만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상계현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	30평	11층	5억 7,500만
2026-04-22	30평	11층	6억
2026-04-03	26평	9층	5억 3,300만
2026-03-24	30평	15층	4억 8,000만
2026-03-17	30평	7층	6억
2026-03-12	30평	10층	4억
2026-02-20	30평	4층	5억 5,800만
2026-02-14	30평	15층	5억 8,000만
2025-12-31	30평	10층	5억 4,000만
2025-12-03	30평	15층	5억 5,500만