삼송힐스테이트 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 신원동 653

삼송힐스테이트는 고양시 덕양구 신원동에 위치한 429세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 179%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼송힐스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 신원초등학교 (신원초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼송힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 429세대
동수: 7개동
준공: 2013년
용적률: 179%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼송힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 2013.10.02
연면적: 64,643㎡
건축면적: 4,271㎡
대지면적: 26,358㎡

602동 20층근린생활시설 1층601동 21층603동 21층604동 19층605동 14층606동 13층607동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼송힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100A	74.13/100.32	6억 1,000만	4억 750만
공급 114.7~114.9㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/114.78	6억 7,050만	4억 6,935만

전용 74.13~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 7,050만원(평당 약 1,916만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,935만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼송힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	35평	18층	6억 8,000만
2026-07-08	35평	3층	7억
2026-06-29	35평	16층	6억 6,000만
2026-06-28	35평	3층	6억 4,000만
2026-06-06	30평	14층	6억
2026-05-01	30평	2층	6억 2,000만
2026-04-14	35평	10층	6억 6,500만
2026-04-07	35평	15층	6억 9,800만
2026-03-14	35평	13층	6억 8,000만
2026-01-10	35평	17층	6억 5,700만