금호타운1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 계림동 100-1

금호타운1차는 동구 계림동에 위치한 958세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 283%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호타운1차 AI 분석

배정 초등학교 - 광주계림초등학교 (광주계림초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호타운1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 958세대
동수: 12개동
준공: 1996년
용적률: 283%
건폐율: 18%
용도지역: 일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금호타운1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 104,306㎡
건축면적: 6,242㎡

상가2동 1층109동 20층105동 20층104동 17층106동 19층112동 20층107동 12층103동 17층 1층111동 20층102동 20층101동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

금호타운1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.85/73.36	2억 955만	1억 3,000만
104	84.93/104.1	2억 4,550만	1억 8,625만
165	134.76/165.18	3억 8,950만	3억
202	164.9/202.13	5억 2,500만	3억 5,000만

전용 59.85~164.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,550만원(평당 약 792만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,625만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호타운1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	22평	1층	1억 8,000만
2026-06-06	26평	3층	2억 4,500만
2026-05-22	26평	3층	2억 4,000만
2026-05-21	22평	13층	2억 4,600만
2026-05-20	31평	9층	2억 4,700만
2026-05-14	50평	16층	3억 8,950만
2026-05-11	22평	11층	2억 3,500만
2026-04-24	22평	5층	2억 500만
2026-04-06	31평	13층	2억 2,750만
2026-04-05	22평	17층	2억 3,300만