송정역숲안애 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 도산동 1316

송정역숲안애는 광산구 도산동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 214%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송정역숲안애 AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송정역숲안애 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 82세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 214%
건폐율: 21%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송정역숲안애 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.2~109.5㎡ / 전용 83.5~84.0㎡	83.78/108.87	2억 8,350만	2억

전용 83.78~83.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,350만원(평당 약 859만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송정역숲안애 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-02	33평	9층	2억 8,000만
2026-04-08	33평	10층	2억 8,700만
2025-12-15	25평	14층	2억 8,000만
2025-04-26	25평	8층	2억 8,000만
2025-04-18	25평	15층	2억 9,000만
2025-01-15	25평	9층	2억 8,000만
2024-12-09	25평	5층	2억 6,100만
2024-11-26	25평	15층	2억 3,000만
2024-11-10	25평	11층	2억 6,300만
2024-04-16	25평	15층	2억 9,000만