초량반도보라스카이뷰(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동구 초량동 1155

초량반도보라스카이뷰(주상복합)는 동구 초량동에 위치한 256세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·건폐율 83% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초량반도보라스카이뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초량반도보라스카이뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 256세대
동수: 1개동
준공: 2006년
건폐율: 83%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초량반도보라스카이뷰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 3층
사용승인: 2006.01.13
연면적: 38,657㎡
건축면적: 2,309㎡
대지면적: 2,771㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

초량반도보라스카이뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63A	46.26/63.21	2억 2,766만	1억 7,000만
68B	51.08/68.09	2억 5,000만	-
99A	75.58/99.56	3억 2,800만	2억 5,000만
108B	84.79/108.3	3억 8,000만	2억 6,500만

전용 46.26~84.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

초량반도보라스카이뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	19평	33층	2억 3,000만
2026-06-02	19평	29층	2억 2,000만
2026-05-07	30평	6층	3억
2026-05-01	19평	32층	2억 3,300만
2026-03-15	33평	28층	3억 8,000만
2025-12-20	33평	20층	2억 5,550만
2025-08-01	33평	17층	3억 6,500만
2025-07-26	30평	16층	3억 4,900만
2025-06-19	30평	7층	3억 700만
2025-02-14	33평	15층	3억 5,000만