초량반도보라스카이뷰 시세·실거래가

부산광역시 동구 초량동

초량반도보라스카이뷰는 동구 초량동에 위치한 53세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1042%·건폐율 83% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초량반도보라스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초량반도보라스카이뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 53세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 1042%
건폐율: 83%

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초량반도보라스카이뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 3층
사용승인: 2006.01.13
연면적: 38,657㎡
건축면적: 2,309㎡
대지면적: 2,771㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

초량반도보라스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	40/65.37	1억 50만	8,466만

전용 40~40㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 40㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 50만원(평당 약 503만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,466만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

초량반도보라스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-31	40.0025㎡	17층	1억 800만
2024-12-17	40.0025㎡	20층	1억 1,000만
2023-11-08	40.0025㎡	12층	8,000만
2023-08-22	40.0025㎡	18층	9,300만
2023-04-17	40.0025㎡	17층	1억 1,000만
2023-03-03	40.0025㎡	17층	1억 1,000만