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양우내안애5차리버파크 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 물금리 물금리 800-5
양우내안애5차리버파크는 양산시 물금읍 물금리에 위치한 559세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 196%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양우내안애5차리버파크 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양우내안애5차리버파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 559세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양우내안애5차리버파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.12.30
- 연면적
- 95,378㎡
- 건축면적
- 6,275㎡
- 대지면적
- 36,015㎡
501동 26층502동 26층503동 26층504동 20층505동 25층506동 24층507동 19층상가동 2층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
양우내안애5차리버파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 121.6~122.0㎡ / 전용 95.2~95.4㎡ | 95.31/121.8 | 4억 1,192만 | 2억 8,825만 |
전용 95.31~95.31㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 95.31㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 1,192만원(평당 약 1,113만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,825만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양우내안애5차리버파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 37평 | 13층 | 4억 4,600만 |
| 2026-08-15 | 37평 | 15층 | 4억 700만 |
| 2026-08-01 | 37평 | 12층 | 4억 500만 |
| 2026-07-09 | 37평 | 9층 | 3억 8,300만 |
| 2026-07-08 | 37평 | 16층 | 4억 4,400만 |
| 2026-06-24 | 37평 | 6층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-21 | 37평 | 17층 | 4억 1,000만 |
| 2026-05-29 | 37평 | 13층 | 4억 1,500만 |
| 2026-04-29 | 37평 | 17층 | 3억 9,800만 |
| 2026-04-16 | 37평 | 2층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 물금리 평당가 상위 단지
양우내안애5차리버파크 배정 학군
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.