이지더원그랜드파크 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1
이지더원그랜드파크는 양산시 물금읍 가촌리에 위치한 1,768세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 215%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이지더원그랜드파크 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이지더원그랜드파크 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,768세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이지더원그랜드파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.04.26
- 연면적
- 255,621㎡
- 건축면적
- 13,538㎡
- 대지면적
- 86,283㎡
201동 25층202동 26층203동 27층204동 27층205동 27층206동 28층207동 28층208동 28층209동 25층210동 25층211동 28층212동 28층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
이지더원그랜드파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96A | 72.8/96.24 | 3억 4,536만 | 2억 4,400만 |
| 99B | 75.74/99.75 | 3억 7,153만 | 2억 4,100만 |
| 111C | 84.85/111.97 | 4억 2,411만 | 2억 6,950만 |
전용 72.8~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,411만원(평당 약 1,247만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,950만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
이지더원그랜드파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 34평 | 9층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-25 | 30평 | 3층 | 3억 6,200만 |
| 2026-10-24 | 29평 | 20층 | 3억 6,400만 |
| 2026-10-24 | 30평 | 9층 | 3억 8,200만 |
| 2026-10-20 | 34평 | 6층 | 4억 2,800만 |
| 2026-10-20 | 30평 | 25층 | 3억 9,000만 |
| 2026-10-18 | 30평 | 25층 | 3억 7,800만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 26층 | 4억 4,000만 |
| 2026-10-12 | 29평 | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 23층 | 4억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 가촌리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 1,633만 |
| 2 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 1,453만 |
| 3 | 양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 | 1,437만 |
| 4 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 1,429만 |
| 5 | 양산대방노블랜드연리지 | 1,386만 |
이지더원그랜드파크 배정 학군
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.