삼전무지개 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 물금리 496
삼전무지개는 양산시 물금읍에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 254%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼전무지개 AI 분석
배정 초등학교 - 물금초등학교 (물금초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼전무지개 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 254%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 254%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼전무지개 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.10.24
- 연면적
- 15,244㎡
- 건축면적
- 1,712㎡
- 대지면적
- 5,409㎡
2호동 6층1호동 15층3호동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼전무지개 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 53.26/65.42 | - | 4,000만 |
| 72 | 59.74/72.57 | 6,700만 | - |
| 79 | 65.68/79.11 | 6,450만 | 7,200만 |
| 82 | 65.31/82.16 | - | 7,666만 |
| 85 | 71.62/85.66 | 1억 500만 | 8,500만 |
| 90 | 72.54/90.13 | - | 8,500만 |
| 91 | 73.41/91.88 | - | 8,750만 |
| 98 | 79.41/98.49 | - | - |
| 102 | 82.89/102.33 | - | - |
전용 53.26~82.89㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 71.62㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 404만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼전무지개 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 24평 | 5층 | 6,450만 |
| 2025-10-11 | 22평 | 2층 | 6,700만 |
| 2025-02-10 | 26평 | 2층 | 1억 500만 |
| 2024-04-30 | 22평 | 2층 | 6,000만 |
| 2023-06-25 | 27평 | 10층 | 1억 2,200만 |
| 2023-03-17 | 31평 | 4층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산이지더원5차 | 1,112만 |
| 2 | 양우내안애5차리버파크 | 1,076만 |
| 3 | 삼전무지개 (이 단지) | 270만 |