동아 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 579-2

동아는 서해구 석남동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 132%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석남서초등학교 (인천석남서초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 4개동
준공: 1984년
용적률: 132%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 132%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	65.16/76.41	1억 6,700만	1억 4,000만
공급 81.4~83.6㎡ / 전용 69.1~71.0㎡	70.02/82.52	1억 3,000만	8,000만

전용 65.16~70.02㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.02㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 520만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	25평	5층	1억 3,000만
2025-03-29	21평	3층	1억 8,500만
2025-01-06	21평	5층	1억 8,050만
2024-12-27	21평	1층	1억 7,000만
2024-09-19	21평	1층	1억 9,000만
2024-08-28	21평	1층	1억 7,000만
2024-08-22	20평	5층	1억 6,700만
2024-08-01	21평	2층	1억 8,800만
2024-04-04	21평	5층	1억 7,000만
2023-10-31	21평	4층	1억 5,000만