래미안첼리투스 시세·실거래가

서울시 용산구 이촌동 436

용산구 시세·학군 →이촌동 시세·학군 →

래미안첼리투스는 용산구 이촌동에 위치한 460세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 328%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

래미안첼리투스 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

래미안첼리투스 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

래미안첼리투스 AI 분석

교통 - 지하철: 이촌역(국립중앙박물관)역 (4호선) 760m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 14분 교육환경 - 초등학교: 서울신용산초등학교 (470m, 도보 6분) - 중학교: 용강중학교 (530m, 도보 7분) - 고등학교: 중경고등학교 (400m) - 명문중학군: 중부6학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (1954m) - 가장 가까운 편의점: 씨유이촌챌리투스점 (72m) - 편의점 500m 내: 4개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 이촌1동주민센터 (745m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (2.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 19개 (양호) 주변환경 - 공원: 용산가족공원 (827m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +-1.0억원 - 2022-2023 하락기: -6.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +5.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 1.9km, 서울역(GTX) 4.4km, 여의도역(GTX) 4.9km

배정 초등학교 - 서울신용산초등학교 (서울신용산초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안첼리투스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 460세대
동수: 3개동
준공: 2015년
용적률: 328%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

래미안첼리투스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 56층 · 지하 3층
연면적: 135,083㎡
건축면적: 6,162㎡
대지면적: 23,236㎡

102동 42층101동 56층103동 36층

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안첼리투스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 165.4~166.2㎡ / 전용 124.0~124.3㎡	124.13/165.78	50억 8,594만	23억 2,550만

전용 124.13~124.13㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 124.13㎡(50평)의 평균 매매가는 약 50억 8,594만원(평당 약 10,172만원)입니다. 평균 전세가는 약 23억 2,550만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

래미안첼리투스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	50평	42층	52억 9,998만
2026-05-29	50평	6층	46억 4,998만
2026-05-28	50평	47층	55억
2026-05-07	50평	16층	46억 7,980만
2026-04-20	50평	6층	52억 9,998만
2026-01-12	50평	2층	44억 4,998만
2025-07-22	50평	37층	54억
2025-07-14	50평	44층	58억 3,000만
2025-06-30	50평	4층	39억 2,500만
2025-06-27	50평	23층	52억 5,000만