청계한신휴플러스 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 답십리동 1002
청계한신휴플러스는 동대문구 답십리동에 위치한 725세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 261%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
청계한신휴플러스 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
청계한신휴플러스 AI 분석
교통 - 지하철: 신답역역 (2호선) 280m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 신답역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 2분 - 강남 접근성: 29분 (신답(2호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울신답초등학교 (200m, 도보 3분) - 중학교: 숭인중학교 (210m, 도보 3분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (1170m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (976m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25한신점 (139m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 답십리1동주민센터 (510m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시 동부병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 18개 (양호) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (532m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.7억원 - 2022-2023 하락기: -1.7억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +1.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 0.8km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.3km, 망우역(GTX) 5.1km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울신답초등학교 (서울신답초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청계한신휴플러스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 725세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 261%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청계한신휴플러스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 사용승인
- 2010.08.12
- 연면적
- 106,252㎡
- 건축면적
- 4,847㎡
- 대지면적
- 27,792㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청계한신휴플러스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.6~81.4㎡ / 전용 59.7㎡ | 59.74/80.9 | 13억 9,571만 | 5억 3,217만 |
| 공급 95.9~96.1㎡ / 전용 74.0㎡ | 73.96/96 | 15억 2,000만 | 6억 1,125만 |
| 공급 106.0~107.5㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.73/106.57 | 15억 3,583만 | 6억 5,142만 |
| 공급 112.8~113.7㎡ / 전용 90.6㎡ | 90.62/113.27 | 13억 4,125만 | 6억 8,666만 |
| 132 | 107.75/132.32 | 15억 8,000만 | 6억 7,716만 |
전용 59.74~107.75㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 15억 3,583만원(평당 약 4,799만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,142만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
청계한신휴플러스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 40평 | 2층 | 15억 8,000만 |
| 2026-06-14 | 25평 | 21층 | 14억 3,000만 |
| 2026-05-19 | 32평 | 17층 | 15억 3,000만 |
| 2026-05-01 | 25평 | 16층 | 14억 9,000만 |
| 2026-04-30 | 25평 | 13층 | 14억 |
| 2026-04-26 | 32평 | 12층 | 15억 4,250만 |
| 2026-04-22 | 32평 | 16층 | 15억 3,500만 |
| 2026-04-22 | 25평 | 20층 | 13억 8,000만 |
| 2026-04-12 | 25평 | 15층 | 13억 1,000만 |
| 2026-04-11 | 25평 | 7층 | 13억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청계한신휴플러스와(과) 닮은 단지
답십리동 평당가 상위 단지
청계한신휴플러스 배정 학군
초등학교 · 서울신답초통학구역
- 서울신답초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 휘경중학교 특목·자사고 23.16%
- 동국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 14.29%
- 숭인중학교 특목·자사고 11.36%
- 전동중학교 특목·자사고 11.04%
- 동대문중학교 특목·자사고 10.61%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.