럭스빌비치(주상복합) 시세·실거래가

부산시 해운대구 송정동 137-12

럭스빌비치(주상복합)는 해운대구 송정동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 748%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

럭스빌비치(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

럭스빌비치(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 748%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

럭스빌비치(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2018.06.21
연면적: 3,907㎡
건축면적: 368㎡
대지면적: 489㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

럭스빌비치(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	28.78/41.49	-	-
74	53.17/74.64	1억 6,500만	-
81	58.3/81.03	1억 6,800만	1억 4,000만

전용 28.78~58.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.3㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,800만원(평당 약 672만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

럭스빌비치(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-28	13평	5층	6,800만
2025-12-08	23평	9층	1억 6,500만
2025-09-14	25평	6층	1억 6,800만
2025-08-27	13평	4층	6,800만
2025-08-11	13평	3층	6,600만
2025-07-15	13평	8층	6,800만
2024-09-27	25평	6층	1억 7,000만
2024-05-01	23평	2층	1억 4,300만
2024-01-05	25평	2층	1억 7,900만
2023-04-21	25평	2층	1억 7,600만