백석벽산블루밍1차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 백석동 919

백석벽산블루밍1차는 천안시 서북구 백석동에 위치한 382세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 246%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백석벽산블루밍1차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안한들초등학교 (천안한들초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백석벽산블루밍1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 382세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 246%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

백석벽산블루밍1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.02.01
연면적: 59,986㎡
건축면적: 4,071㎡
대지면적: 19,473㎡

106동 15층102동 15층103동 15층105동 15층104동 15층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

백석벽산블루밍1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.88/112.25	2억 833만	1억 9,125만
114	84.99/114.37	2억 300만	1억 9,000만
145	119.85/145.27	2억 6,000만	2억 3,200만

전용 84.88~119.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 833만원(평당 약 613만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,125만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백석벽산블루밍1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	34평	10층	2억 1,000만
2026-05-26	44평	4층	2억 6,000만
2026-04-27	34평	1층	1억 9,500만
2026-04-19	35평	3층	1억 8,400만
2026-03-14	34평	8층	2억 2,000만
2026-03-14	35평	11층	2억 4,500만
2026-02-21	35평	1층	1억 8,000만
2026-01-17	34평	12층	2억 4,300만
2025-12-12	34평	6층	2억 1,000만
2025-11-15	44평	13층	3억 6,750만