백석펜타폴리스5차(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 백석동 658-69

백석펜타폴리스5차(도시형)는 천안시 서북구 백석동에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백석펜타폴리스5차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안한들초등학교 (천안한들초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백석펜타폴리스5차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 92세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 248%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

백석펜타폴리스5차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2016.01.27
연면적: 3,519㎡
건축면적: 474㎡
대지면적: 1,182㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

백석펜타폴리스5차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26A	16.72/26.23	4,300만	4,750만
35B	22.82/35.43	-	6,300만

전용 16.72~22.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 16.72㎡(8평)의 평균 매매가는 약 4,300만원(평당 약 538만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,750만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

백석펜타폴리스5차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-18	8평	10층	4,300만
2025-06-04	11평	7층	6,000만
2024-09-24	11평	7층	5,500만
2024-08-05	8평	9층	5,200만
2023-10-27	11평	4층	7,300만
2023-10-27	11평	5층	7,300만
2023-10-27	11평	7층	7,300만
2023-10-27	11평	8층	7,300만
2023-10-27	11평	9층	7,300만
2023-10-27	11평	10층	7,300만