불당코아루와이드시티 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동

불당코아루와이드시티는 천안시 서북구 불당동에 위치한 715세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 722%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

불당코아루와이드시티 AI 분석

배정 초등학교 - 천안불무초등학교 (천안불무초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

불당코아루와이드시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 715세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 722%
건폐율: 69%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

불당코아루와이드시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	22.25/53.72	7,500만	8,057만
18평	24.48/59.09	8,831만	8,583만

전용 22.25~24.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 24.48㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,831만원(평당 약 491만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,583만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

불당코아루와이드시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	24.44㎡	20층	8,831만
2026-07-09	22.4㎡	17층	8,185만
2026-07-09	22.4㎡	16층	8,185만
2026-07-09	22.4㎡	8층	7,970만
2026-07-09	22.4㎡	11층	8,078만
2026-07-09	22.4㎡	11층	8,185만
2026-04-16	22.4㎡	16층	7,500만
2025-10-13	22.4㎡	19층	8,000만
2025-09-04	22.4㎡	13층	8,000만
2025-08-29	22.4㎡	9층	1억