중앙하이츠아쿠아 시세·실거래가

서울시 노원구 중계동 514

노원구 시세·학군 →중계동 시세·학군 →

중앙하이츠아쿠아는 노원구 중계동에 위치한 219세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 214%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

중앙하이츠아쿠아 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
가격특성
호재
단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

중앙하이츠아쿠아 AI 분석

교통 - 지하철: 중계역역 (7호선) 330m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 중계역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 553분 교육환경 - 초등학교: 서울청계초등학교 (140m, 도보 2분) - 중학교: 중원중학교 (120m, 도보 2분) - 고등학교: 대진여자고등학교 (130m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (744m) - 가장 가까운 카페: 메가엠지씨커피중계무지개점 (253m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 중계2,3동주민센터 (336m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (584m) - 의원/클리닉 500m 내: 24개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (인제대학교 상계백병원, 노원을지대학교병원) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (2403m, 도보 31분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -0.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.9km, 광운대역(GTX) 2.4km, 별내역(GTX) 5.3km

배정 초등학교 - 서울청계초등학교 (서울청계초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙하이츠아쿠아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
219세대
동수
4개동
준공
2008
용적률
214%
건폐율
32%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중앙하이츠아쿠아 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 10층
사용승인
2008.06.20
연면적
35,438㎡
건축면적
3,977㎡
대지면적
12,202㎡
101동 10층102동 10층103동 10층104동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙하이츠아쿠아 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
116A84.46/116.49억 1,500만6억 2,666만
117C84.75/117.869억 1,333만6억 5,250만

전용 84.46~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.46㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 1,500만원(평당 약 2,614만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

중앙하이츠아쿠아 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1136평3층9억 9,000만
2026-06-0436평7층8억 5,000만
2026-05-0635평10층8억 9,500만
2026-05-0236평7층9억
2026-04-2435평2층9억 3,500만
2026-04-0435평5층9억 1,500만
2025-12-0335평7층9억 2,500만
2025-10-1535평4층9억 9,000만
2025-10-0135평5층10억 3,500만
2025-07-1936평8층9억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가

중앙하이츠아쿠아와(과) 닮은 단지

중계동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1청구3차4,518만
2건영3차3,735만
3롯데우성3,560만
4동진신안3,341만
5중계주공10단지3,322만

중앙하이츠아쿠아 위치

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