한국 시세·실거래가

인천시 남동구 만수동 1045

한국은 남동구 만수동에 위치한 608세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 251%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한국 AI 분석

배정 초등학교 - 인천담방초등학교 (인천담방초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한국 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 608세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용적률: 251%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 251%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한국 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 69,105㎡
건축면적: 4,704㎡
대지면적: 23,919㎡

102동 16층103동 16층104동 16층101동 16층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

한국 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103A	84.23/103.68	2억 6,700만	2억 3,500만
104B	84.69/104.45	2억 8,400만	2억 500만

전용 84.23~84.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.23㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 6,700만원(평당 약 861만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한국 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	31평	3층	2억 6,300만
2026-05-11	31평	1층	2억 6,500만
2026-04-21	32평	6층	2억 9,500만
2026-03-21	32평	13층	2억 7,300만
2026-02-09	31평	1층	2억 7,300만
2026-01-27	32평	15층	2억 6,300만
2026-01-14	31평	4층	2억 8,000만
2026-01-14	32평	2층	2억 3,000만
2025-12-29	32평	10층	2억 9,000만
2025-12-22	32평	10층	2억 8,650만