힐스테이트광교(주상복합) 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 하동 1021

힐스테이트광교(주상복합)는 수원시 영통구 하동에 위치한 928세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 268%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트광교(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광교호수초등학교 (광교호수초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트광교(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 928세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 268%
건폐율: 52%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트광교(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 2층
사용승인: 2018.05.29
연면적: 214,842㎡
건축면적: 26,951㎡
대지면적: 50,957㎡

106동 42층301동103동 49층201동 18층202동 19층101동 39층102동 49층104동 49층105동 47층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트광교(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 127.9~128.8㎡ / 전용 97.1~97.6㎡	97.41/128.44	16억 4,540만	9억 2,929만
141	107.91/141.71	19억 6,333만	12억 7,500만
공급 195.1~195.9㎡ / 전용 145.2~145.8㎡	145.49/195.36	-	14억 5,333만
207	155.3/207.1	30억	-

전용 97.41~155.3㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 97.41㎡(39평)의 평균 매매가는 약 16억 4,540만원(평당 약 4,219만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 2,929만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트광교(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	43평	13층	18억 3,000만
2026-07-12	39평	7층	15억 9,000만
2026-07-11	39평	22층	17억 5,000만
2026-07-08	39평	25층	17억 8,000만
2026-07-07	39평	37층	17억 9,500만
2026-07-04	39평	38층	17억 3,000만
2026-07-04	39평	47층	17억
2026-07-04	39평	22층	16억 9,500만
2026-06-30	39평	13층	15억 9,500만
2026-06-17	43평	18층	20억 4,000만