방배블레스밸리 시세·실거래가

서울시 서초구 방배동 1019-3

방배블레스밸리는 서초구 방배동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

방배블레스밸리 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

방배블레스밸리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 57세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 299%
건폐율: 36%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

방배블레스밸리 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2003.08.20
연면적: 12㎡
건축면적: 12㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

방배블레스밸리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
151	128.4/151.23	19억 9,000만	12억 5,000만
220	182.33/220.75	-	13억
235	196.84/235.21	-	-
249	214.13/249.41	-	15억 7,000만

전용 128.4~214.13㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 128.4㎡(46평)의 평균 매매가는 약 19억 9,000만원(평당 약 4,326만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

방배블레스밸리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	46평	5층	19억 9,000만
2025-11-12	46평	4층	18억 7,000만
2025-10-03	46평	7층	18억 9,500만
2025-01-18	46평	10층	18억 9,500만
2024-06-07	46평	10층	18억 2,000만