삼익 시세·실거래가

서울시 서초구 방배동 1018-1

삼익은 서초구 방배동에 위치한 408세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1981년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 161%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 408세대
동수: 4개동
준공: 1981년
용적률: 161%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 161%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 94.5~96.9㎡ / 전용 88.3~91.5㎡	89.45/95.23	20억	-
163	151.54/163.47	-	-

전용 89.45~151.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 89.45㎡(29평)의 평균 매매가는 약 20억원(평당 약 6,897만원)입니다.

삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-09-08	29평	11층	20억
2023-09-05	29평	15층	20억 5,000만
2023-07-31	29평	9층	18억 4,000만
2023-05-27	29평	12층	16억 9,000만
2023-05-14	29평	9층	17억 9,000만
2023-03-29	29평	5층	17억 8,500만