방화메이빌 시세·실거래가
서울시 강서구 방화동 902
방화메이빌은 강서구 방화동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 274%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
방화메이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울삼정초등학교 (서울삼정초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방화메이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 274%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
방화메이빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.11.23
- 연면적
- 10,304㎡
- 건축면적
- 1,479㎡
- 대지면적
- 2,645㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방화메이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 44.83/85.92 | 4억 9,000만 | 3억 5,886만 |
| 93 | 48.86/93.03 | 4억 8,000만 | 3억 5,750만 |
| 공급 97.5~99.5㎡ / 전용 50.5~51.9㎡ | 51.2/98.54 | 5억 4,500만 | 3억 8,597만 |
| 104 | 54.15/104.32 | 5억 2,250만 | 4억 1,333만 |
전용 44.83~54.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 54.15㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 2,250만원(평당 약 1,633만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
방화메이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 30평 | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-05 | 30평 | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-03 | 26평 | 6층 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-01 | 28평 | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026-01-21 | 28평 | 8층 | 4억 9,000만 |
| 2025-10-15 | 30평 | 7층 | 4억 9,000만 |
| 2025-07-18 | 28평 | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2025-07-11 | 28평 | 4층 | 4억 5,500만 |
| 2025-07-03 | 30평 | 4층 | 4억 8,800만 |
| 2025-06-30 | 26평 | 7층 | 4억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가