대우그린 시세·실거래가
서울시 도봉구 창동 814
대우그린은 도봉구 창동에 위치한 366세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 288%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
대우그린 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
대우그린 AI 분석
교통 - 지하철: 녹천역역 (1호선) 250m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 녹천역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 1442분 교육환경 - 초등학교: 서울창일초등학교 (210m, 도보 3분) - 중학교: 창일중학교 (340m, 도보 5분) - 고등학교: 서울외국어고등학교 (240m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1414m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24self녹천점 (49m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 창1동주민센터 (553m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 5개 (양호) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (893m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.7km, 광운대역(GTX) 2.7km, 망우역(GTX) 6.4km
배정 초등학교 - 서울창일초등학교 (서울창일초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대우그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 366세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 288%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대우그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 44,455㎡
- 건축면적
- 2,509㎡
- 대지면적
- 11,554㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대우그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.97/81.34 | 6억 8,175만 | 3억 4,900만 |
| 108 | 84.93/108.43 | 8억 1,725만 | 4억 7,500만 |
전용 59.97~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 1,725만원(평당 약 2,477만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
대우그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 25평 | 4층 | 6억 9,500만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 14층 | 8억 3,000만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 6층 | 6억 6,700만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 12층 | 7억 |
| 2026-06-06 | 33평 | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2026-04-23 | 25평 | 12층 | 6억 6,500만 |
| 2026-02-19 | 33평 | 11층 | 8억 |
| 2026-02-11 | 33평 | 15층 | 7억 8,900만 |
| 2026-01-03 | 25평 | 7층 | 6억 500만 |
| 2025-12-31 | 33평 | 2층 | 7억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가