창동주공1단지 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 창동 305
창동주공1단지는 도봉구 창동에 위치한 808세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 167% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
창동주공1단지 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
창동주공1단지 AI 분석
교통 - 지하철: 쌍문역 (4호선) 690m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 401분 - 강남 접근성: 61분 (쌍문(4호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울창원초등학교 (160m, 도보 3분) - 중학교: 백운중학교 (420m, 도보 6분) - 고등학교: 창동고등학교 (310m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1919m) - 가장 가까운 카페: 돈세이돈 (28m) - 편의점 500m 내: 17개 - 공공기관: 창5동주민센터 (486m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인한전의료재단 한일병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 25개 (풍부) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (620m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: 하락 없음(오히려 +0.4억원) - 2024-2025 회복기: +0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.8km, 광운대역(GTX) 3.8km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 주공1단지 - 현재 단계: 안전진단 - 사업방식: 조합방식 평가 기준일 - 2026-11-01
배정 초등학교 - 서울창원초등학교 (서울창원초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창동주공1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 808세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 167%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 167%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
창동주공1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 56,968㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창동주공1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 41.3/57.15 | 5억 1,877만 | 2억 2,084만 |
| 59 | 44.89/59.04 | 4억 5,000만 | 1억 9,569만 |
| 63 | 45.77/63.6 | 5억 9,933만 | 2억 1,600만 |
| 공급 69.1~71.0㎡ / 전용 49.9㎡ | 49.94/70.05 | 6억 6,187만 | 2억 9,020만 |
| 공급 77.9~80.2㎡ / 전용 58.0~59.2㎡ | 58.61/79.03 | 6억 1,625만 | 3억 1,675만 |
| 공급 82.5~82.9㎡ / 전용 59.4~59.8㎡ | 59.58/82.72 | 6억 9,000만 | 3억 4,366만 |
전용 41.3~59.58㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.58㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6억 9,000만원(평당 약 2,760만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,366만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
창동주공1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 21평 | 1층 | 6억 4,500만 |
| 2026-10-03 | 19평 | 14층 | 6억 1,500만 |
| 2026-10-03 | 21평 | 3층 | 6억 8,500만 |
| 2026-09-15 | 21평 | 10층 | 7억 1,000만 |
| 2026-09-14 | 17평 | 10층 | 5억 6,500만 |
| 2026-09-12 | 17평 | 8층 | 5억 5,000만 |
| 2026-09-12 | 21평 | 8층 | 6억 5,500만 |
| 2026-09-06 | 21평 | 15층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-04 | 17평 | 1층 | 5억 2,800만 |
| 2026-09-01 | 19평 | 2층 | 5억 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창동주공1단지와 닮은 단지
창동 평당가 상위 단지
창동주공1단지 배정 학군
초등학교 · 서울창원초통학구역
- 서울창원초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.