정자뜰마을태영데시앙1차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1183

정자뜰마을태영데시앙1차는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 648세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 286%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정자뜰마을태영데시앙1차 AI 분석

배정 초등학교 - 수지초등학교 (수지초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정자뜰마을태영데시앙1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 648세대
동수: 9개동
준공: 2004년
용적률: 286%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정자뜰마을태영데시앙1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2004.04.23
연면적: 92,117㎡
건축면적: 4,412㎡
대지면적: 25,580㎡

101동 17층107동 25층102동 25층상가 2층106동 25층103동 23층108동 23층105동 25층109동 24층110동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

정자뜰마을태영데시앙1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.65/111.14	12억 6,609만	6억 1,698만

전용 84.65~84.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 6,609만원(평당 약 3,724만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,698만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

정자뜰마을태영데시앙1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	34평	19층	14억 500만
2026-06-25	34평	12층	13억 9,000만
2026-06-20	34평	18층	13억 6,500만
2026-05-19	34평	5층	13억 3,500만
2026-05-19	34평	21층	13억 2,000만
2026-05-16	34평	3층	12억 3,000만
2026-05-16	34평	19층	12억 7,000만
2026-05-14	34평	2층	12억 9,800만
2026-05-08	34평	5층	12억 9,500만
2026-04-24	34평	9층	12억 4,000만