센텀마티안 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 1559

센텀마티안은 해운대구 우동에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 324%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀마티안 AI 분석

배정 초등학교 - 강동초등학교 (강동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀마티안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 199세대
동수: 2개동
준공: 2022년
용적률: 324%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀마티안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 3층
사용승인: 2022.09.06
연면적: 32,206㎡
건축면적: 1,079㎡
대지면적: 6,223㎡

204동101동 30층102동 30층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀마티안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.8~92.3㎡ / 전용 69.7㎡	69.7/92.06	6억 2,250만	3억 8,635만
99	75.5/99.98	6억 3,000만	3억 9,500만
111B	84.93/111.2	-	4억 664만

전용 69.7~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.5㎡(30평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 2,100만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

센텀마티안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	28평	16층	6억
2026-05-03	28평	20층	6억 2,500만
2026-04-24	28평	27층	6억 4,500만
2026-04-22	30평	10층	6억 3,000만
2026-03-27	28평	8층	5억 6,000만
2026-03-10	28평	24층	6억 5,500만
2026-02-09	28평	25층	6억 5,000만
2025-12-06	28평	23층	6억 3,000만
2025-11-22	28평	15층	6억 4,900만
2025-11-19	30평	21층	6억 7,000만