국제파크 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 26-24

국제파크는 동래구 명장동에 위치한 255세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 310%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

국제파크 AI 분석

배정 초등학교 - 명장초등학교 (명장초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

국제파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 255세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 310%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

국제파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
연면적: 27,258㎡
건축면적: 3,680㎡

상가 2층 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

국제파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	51.9/68.34	1억 6,800만	-
공급 72.0~74.2㎡ / 전용 55.2~57.1㎡	56.17/73.07	1억 9,000만	-
77	59.82/77.1	2억 2,000만	1억 1,000만
83	59.86/83.22	-	-
85	59.22/85.3	1억 6,300만	1억 2,000만
95	77.96/95.68	-	-
98	75.8/98.29	-	-
106	83/106.25	2억 4,000만	-
108	84.8/108.24	3억	-

전용 51.9~84.8㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 909만원)입니다.

국제파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-12	33평	12층	3억
2026-01-27	22평	3층	1억 9,000만
2025-09-24	33평	13층	2억 8,900만
2025-08-12	23평	15층	1억 8,000만
2025-06-05	33평	2층	2억 5,000만
2025-02-25	26평	18층	1억 6,300만
2025-01-11	21평	12층	1억 6,800만
2024-06-08	33평	6층	3억
2024-04-15	33평	18층	2억 6,500만
2024-03-26	32평	16층	2억 4,000만